Kombi kullanırken dikkat! Bunu yapmazsanız mahkemelik olabilirsiniz!

Gazete Pencere - Soğuk havalarla birlikte doğalgaz tüketimi artarken, bazı apartman sakinlerinin kombilerini açmayarak komşularını mağdur ettiği iddiaları tartışma yaratıyor. Hukukçulara göre, ısınmayı tamamen kapatıp komşuların faturalarını yükselten kişiler hakkında yasal işlem başlatılabilir. Avukat Kenan Demirezen, bu durumun mahkemeye taşınabileceğini ve komşuların tazminat talebinde bulunabileceğini söylüyor.

Kombiyi açmamak hukuki sorumluluk doğurabilir

Avukat Kenan Demirezen, kış aylarında kombisini kullanmayan ve komşularının ısıtma maliyetini artıran kişilerin tazminat yükümlülüğüyle karşı karşıya kalabileceğini belirtti. Kat Mülkiyeti Kanunu ve Medeni Kanun’a göre, apartman sakinlerinin birbirine karşı iyi niyetli ve dürüst davranma yükümlülüğü bulunduğunu ifade eden Demirezen, şu açıklamayı yaptı:

"Eğer bir kişi, kombisini kapatarak alt ve yan dairelerdeki komşularının doğalgaz tüketimini artırıyorsa, zarar gören taraf bu fatura farkını mahkemeye taşıyabilir. Kombisini açmayan kişi, diğer komşulara maddi yük oluşturuyorsa, bu durum hukuken haksız fiil kapsamına girer."

Yüksek doğalgaz faturaları mahkemeye taşınabilir

Avukat Demirezen, bu konuda açılabilecek davalarla ilgili örnek verdi:

"Bir apartmanda yaşayan kişi, normalde 1.500 TL doğalgaz faturası öderken, üst veya yan dairesinde kombisini açmayan bir komşu nedeniyle faturası 3 bin TL, 5 bin TL gibi rakamlara çıkıyorsa, bu farkı hukuki yollarla talep edebilir. Mahkeme sürecinde bilirkişi incelemesi yapılır ve mağdur olan komşu lehine tazminat kararı çıkabilir."

Apartman yönetimi ilk adım olabilir

Bu tür anlaşmazlıklarda ilk olarak apartman yönetimine başvurulması gerektiğini belirten Demirezen, yönetimin sorunu çözememesi halinde mağdurların yargı yoluna gidebileceğini söyledi.

"Apartman yönetimi, ortak alan ısıtması ve ısınma kurallarına yönelik düzenlemeler yapabilir. Ancak bu çözüm sağlanmazsa, mağdur olan komşular mahkemeye giderek ısınma hakkını savunabilir ve fazla ödenen faturaları geri alabilir."

Kombi tartışması vatandaşları ikiye böldü

Bu durum, apartman sakinleri arasında farklı görüşlere yol açıyor. Bazı kişiler, faturalarının gereksiz yere yükseldiğini ve mağdur olduklarını dile getirirken, bazıları ise ekonomik zorluk içindeki komşularını dava etmeyi etik bulmadıklarını belirtiyor.

Ancak hukukçular, bu konuda farkındalık oluşturulması gerektiğini ve herkesin ortak yaşam kurallarına uymasının önemli olduğunu vurguluyor. Mahkeme sürecinin ısıtma hakkını ihlal eden durumları caydırıcı hale getirebileceği belirtilirken, vatandaşlara daha adil bir ısınma düzeni için apartman yönetimleriyle iş birliği yapmaları öneriliyor.