Marmaris'te ormanın içine yapılan devre mülk projesini Erdoğan da istemiyor
Muğla'nın Marmaris ilçesine bağlı Kızılbük'te Sinpaş Holding'in inşaatı 15 yılı aşkın süredir devam ediyor.
4 bin 500 odalı projede hem otel hem de devre mülk daireler bulunuyor ve kendi deyimleri ile "muhafazakar konseptli" bir yaşam olacak.
Sinpaş'ın Kızılbük projesine dair vaatleri uzun bir listede yer alsa da proje teslim tarihi üst üste ertelenmişti.
Projeden yeni gelişmeyi T24'ten Candan Yıldız paylaştı: Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan da rahatsız!
Yıldız yazısında şu bilgileri paylaştı:
31 Mart öncesi CHP yönetimindeki Marmaris Belediyesi’nin verdiği ruhsatlar tartışma konusu oldu. Mahkeme kararları uygulanmadı.
Nöbetler tutuldu, çevreciler gözaltına alındı, haklarında davalar açıldı.
İtirazlar ve çevre mücadelesi geniş kamuoyu oluştursa da tesis peyderpey açılacak.
Sinpaş’a bağlı Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü Mahmut Sefa Çelik, ki kendisi aynı zamanda Erenköy cemaatine yakın Boğaziçi Vakfı’nın Yönetim Kurulu üyesi, söz konusu projenin ilk etabının Nisan 2025’te hizmete gireceğini açıkladı.
Proje, muhafazakâr yaşama uygun olarak tasarlanmış. Bir zamanların Capris oteli gibi… Ki zamanla bu tür otellerin sayısı arttı.
"Ortak alanda haşema zorunluluğu"
Kızılbük Thermal Wellness Resort’ta da hem harem-selamlık hem de kadın ve erkeklerin ortak olarak kullanabileceği plajlar var. Ama ortak plajda erkeklerin haşema giymesi zorunlu. Ancak tanıtım videolarında kadınlara özel alanlar vurgusu olsa da seküler yaşam karelerinin ağırlıkta olması dikkati çekmiyor değil. Şirket, yatırım yapmak ya da orada tatilini geçirme planı için kendisini arayanlara bu uyarıyı yapıyor.
Son dönemlerde Sinpaş’ın Kızılbük projesiyle iktidar arasında sorun olduğu iddiası var. Cumhurbaşkanı’na yakın olduğu konuşulan birkaç müşterinin Kızılbük’teki yerlerini geri vermek istedikleri konuşuluyor. Bu kişilerin, şirketin üşteri hizmetlerine de “Cumhurbaşkanımız onaylamıyor projeyi” dediği öne sürülüyor.
Diğer yandan Muğla’da bazı yargı mensuplarının da Erdoğan’ın projeden rahatsız olduğu imasında bulunarak tartışmalı yargı süreçleriyle ilgili Beştepe’yi işaret ettiği konuşuluyor.
ANAP ve CHP milletvekili olarak iki kez parlamentoya giren, 31 Mart yerel seçimlerinde ise AKP’nin Muğla Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na aday gösterdiği Prof. Dr. Aydın Ayaydın, Milas'taki Akbelen Ormanı çevresinde 190 parsellik tarım arazisinin kamulaştırılmasına ilişkin Cumhurbaşkanı Kararı'nın yürürlükten kaldırılmasını için devreye giren isimdi.
“Erdoğan inşaatın üzerinden geçerken incelenmesini istedi”
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın projeden rahatsız olup olmadığıyla ilgili soruma yanıt veren Aydın Ayaydın, şunları söylüyor:
“Sayın Cumhurbaşkanımızın Muğla mitingine geldiği gün, miting sonrası helikopter ile Marmaris’e geçtik. O inşaatın üzerinden geçerken, Sayın Cumhurbaşkanı bana ‘Hoca, kazanırsan burayı incelemeye al’ demişti. Ancak Marmaris ve Muğla halkı bana o yetkiyi vermedi. Kızılbük’teki ormanın kalbi oyularak yapılan yapılaşmayı gördüğümde içim sızladı. Buraya bu izni kim, nasıl verdi demekten kendimi alamadım. O inşaata izin veren Marmaris Belediyesi… Araştırdığımda, ruhsat başvurusunda bulunulduğunda MUSKİ’nın burada kanalizasyon alt yapısı yoktur, inşaat yapılması uygun değildir yazısı olduğunu duydum ama o belgeyi görmüş değilim. Ayrıca iddia o ki, kanalizasyon alt yapısı olmadığı için, denize boru döşendiği konuşuluyor.”
30 yıllık projeyi Sinpaş devam ettiriyor
Sinpaş’ın Kızılbük koyunda yaptığı otel ve konut inşaatının geçmişi eski Başbakan Turgut Özal’ın Başbakanlığı dönemine dayanıyor.
Turizm yatırımlarının teşviki gerekçesiyle 1988 yılında Hattat ailesine verilen arazide “Hema-Que Otel Yatırım A.Ş” adıyla beş yıldızlı otel inşaatına başlandı. Ancak 550 oda, 1100 yatak kapasiteli planlanan oteli çeşitli nedenlerle bir türlü bitiremeyen Hattat 2006 yılında iflas edince inşaat da durdu.
Uzun süre inşaat halinde duran bina, 2009 yılının aralık ayında Sinpaş Holding’e satıldı. Sinpaş’a satıldıktan sonra proje daha büyüdü. 206 oda kapasiteli 5 yıldızlı otelin yanı sıra 1318 lüks devre mülk ünitesiyle proje genişledi. Etap etap hayata geçecek projenin üçüncü etabında ise devre mülk – villa üniteleri planlanıyor.
Yapı yoğunluğunun yıllar içerisinde arttığı iddialarına karşı Sinpaş’ın “kullanım hakkımızın yüze 60’ını kullandık” savunması bir gerçeği değiştirmiyor. Marmaris’in Kızılbük koyunda bir beton yığını var.
CHP’li Mehmet Oktay’ın Marmaris Belediye Başkanlığı döneminde verilen ruhsat / izin belgeleri hâlâ tartışmalı… Çünkü Sinpaş’a, Marmaris Belediyesi’nce verilmiş 17 adet ruhsat ve imar durum belgesinin iptal edilmesi için Muğla 3’üncü İdare Mahkemesi’nde açılan davanın bilirkişi incelemesinde, belediyenin verdiği proje vaziyet planı ve parsel aplikasyon krokisinin imzalı ama mühürsüz olduğu ortaya çıktı. Ruhsatlarla ilgili dava sürüyor.
Çevre Bakanlığı’nın verdiği “ÇED Olumlu” kararının iptali istemiyle ilgili açılan dava ise reddedildi. Ret kararına itiraz edildiği için Dosya halen Danıştay’da…
Aydın Ayaydın’ın dediği gibi Muğla halkı kendisine yetki vermedi ama “Cumhurbaşkanı Erdoğan, ‘Hoca, kazanırsan burayı incelemeye al’ demişti” sözü süreci nasıl etkileyecek göreceğiz…
