Boğaz incilerinin fiyatları dudak uçuklattı: 300 milyona da var 6 milyara da

İstanbul Boğazı'nın incileri olarak nitelendirilen, mimarileri ve hikayeleriyle dikkati çeken tarihi yalılar, kentin kültürel mirası içerisinde önemli bir yer tutuyor.

Öte yandan haklarında en çok merak edilen konulardan biri de yalıların bedelleri. Boğaz'da bulunan 366 yalının bakım maliyetleri ve miras anlaşmazlıkları nedeniyle 100'ü satılığa çıkarıldı.

İstanbul'un en değerli yapıları arasında bulunan yalıların 300 milyon ile 6 milyar TL arasında fiyatları değişiyor.

Bebek'te 6 milyar TL'lik yalı

Sözcü'de yer alan habere göre satış ilanları arasında en dikkat çeken ise 6 milyar TL’lik fiyatıyla Bebek’teki görkemli bir yalı. Kanlıca’da yer alan başka bir yalı ise 2.4 milyar TL’ye alıcı bekliyor.

Bunun yanında Rumelihisarı’ndaki Müşir Zeki Paşa Yalısı için 120 milyon euro (yaklaşık 4.5 milyar TL) isteniyor.

'Bakım masrafları çok yüksek'

Altın Emlak'ın sahibi Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Yalı fiyatları 50 milyon TL’den başlayarak 2 milyar TL’ye kadar çıkıyor. Bu yapılar, bir dönem hobi amaçlı alınsa da kullanım dışı kalınca satışa çıkarılıyor. Ayrıca bakım masrafları çok yüksek ve Boğaz’daki doğal riskler bazı sahipleri ürkütüyor" dedi.

Son bir yılda fiyatlar yüzde 30 arttı

Emlakçılar, yalı fiyatlarının son bir yılda ortalama yüzde 30 arttığını belirtiyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsar, özellikle Sarıyer, Yeniköy ve Beykoz gibi bölgelerde bu artışın daha belirgin olduğunu kaydederken, kira fiyatlarında da yüzde 50’lere varan yükselişlerin yaşandığını ifade etti.

Yabancı yatırımcının ilgisi var

Yalılar, yalnızca yerli değil, yabancı yatırımcıların da ilgisini çekiyor. Ortadoğu ülkelerinden Katar, Birleşik Arap Emirlikleri ve Kuveyt gibi ülkelerden yoğun talep gelirken, Rus ve Avrupalı alıcıların da son dönemde bu listeye eklendiği belirtiliyor.