Konut alacaklara küçük de olsa müjde! Ziraat Bankası faiz oranlarını düşürdü

Ziraat Bankası, konut almak isteyen tüketicilere yönelik yeni bir kampanya başlattı. Banka, "Konut Kredisi Ürün Paketi" kapsamında faiz oranlarını düşürerek 120 aya kadar olan kredilerde faiz oranını yüzde 2.79 olarak belirledi. Bu adımla birlikte, 1 milyon liralık kredi çeken bir tüketici, aylık 29 bin TL ödeme yapacak.

Konut kredisi faiz oranlarında küçük indirim

Ziraat Bankası, 60 aya kadar olan kredilerde faiz oranını yüzde 2.89’a çekerken, 120 ay vadeli kredilerde yüzde 2.79 oranı uyguluyor. Diğer bankalarla kıyaslandığında bu oranlar, yüzde 3 ile yüzde 7 arasında değişen konut kredisi faiz oranlarına göre ciddi bir avantaj sunuyor. Bu indirim, özellikle ev sahibi olmak isteyenler için maliyetleri düşürmeye yönelik önemli bir adım olarak öne çıkıyor.

Yükselen kiralar ev sahibi olma talebini artırdı

Son dönemde kira fiyatlarındaki artışlar, konut kredisi kullanarak ev sahibi olmayı daha cazip hale getirdi. Sabit faizli krediler, enflasyonist ortamlarda ödeme kolaylığı sunarken, uzun vadeli kredilerle aylık taksitlerin sabit kalması tüketiciler için önemli bir avantaj oluşturuyor. Bu fırsatlar, ev sahibi olmayı planlayanların ilgisini çekiyor.

Konut fiyatları düştü

Yüksek mevduat faizleri, bir süre konut talebini baskılasa da, konut fiyatlarının düşmeye başlamasıyla birçok kişi fırsatı değerlendirerek yatırım yapmaya başladı. Özellikle piyasalardaki faiz oranlarının düşmesiyle birlikte, konut piyasasında hareketlilik bekleniyor. Ziraat Bankası'nın bu hamlesi, piyasada bekleyen taleplerin hızla devreye girmesine neden olabilir.

Ziraat Bankası’nın konut kredisi kampanyası

Ziraat Bankası’nın konut kredisi kampanyasında sunduğu faiz oranları, 1-24 ay vade için yüzde 3.09, 25-36 ay vade için yüzde 2.99, 37-60 ay vade için yüzde 2.89 ve 61-120 ay vade için yüzde 2.79 olarak belirlendi. Bu oranlar, konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyenler için cazip bir seçenek sunuyor.

İkinci ev alacaklara sınırlama

İkinci evini almayı planlayanlar için Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’nun getirdiği yüzde 22.5 kuralı devrede. Bu kurala göre, ikinci konut için evin değerinin yalnızca yüzde 22.5’i kadar kredi kullanılabilecek. Bu düzenleme, ikinci ev almayı planlayan tüketiciler için dikkat edilmesi gereken bir unsur olarak öne çıkıyor.

Daha düşük faiz dönemleri geride kaldı

Geçmiş yıllarda yüzde 0.69 ile yüzde 0.99 arasında değişen düşük faiz oranları, konut kredilerinde tüketicilere büyük avantaj sağlamıştı. Ancak günümüzde faiz oranları halen yüksek seviyelerde kalmaya devam ediyor. Diğer bankalarda ise faiz oranları yüzde 3 ile yüzde 6.99 arasında değişiyor.

Sonuç: Faiz indirimleri ev sahibi olmak için fırsat sunuyor

Ziraat Bankası'nın faiz indirimi, konut almak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Özellikle sabit faizli uzun vadeli krediler, enflasyon karşısında maliyet avantajı sağlayarak ev sahibi olmayı düşünenlere cazip bir seçenek oluşturuyor.