Kira geliri elde edenler dikkat! Beyanname süreci başladı

Kira geliri elde eden mülk sahipleri için beyanname verme süreci 1 Mart itibarıyla başladı. Mülk sahipleri, 2 Nisan’a kadar beyannamelerini elektronik ortamda veya vergi daireleri aracılığıyla verebilecek.

Kimler beyanname vermek zorunda?

2024 yılında konutundan yıllık 33 bin TL, iş yerinden ise 230 bin TL üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak. İstisna tutarın altında kalan mülk sahipleri ise beyanname vermeyecek.

Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) “hazır beyanname sistemi” üzerinden beyannamelerini doldurabilecek. Ayrıca Dijital Vergi Dairesi ve e-Devlet üzerinden de süreci tamamlamak mümkün olacak.

Kiracılar için kira bildirim formu

Kiracılar, geçen yıl olduğu gibi bu yıl da “kira bildirim formu” doldurabilecek. Bu form, mülk sahiplerinin beyan ettiği kira gelirleriyle karşılaştırma yaparak vergi kaçağını tespit etmeyi amaçlıyor. Dijital Vergi Dairesi ve e-Devlet üzerinden bu forma erişim sağlanabilecek.

Yurt dışındaki vatandaşlar da beyan verecek

Yurt dışında yaşayan ve Türkiye’de kira geliri elde eden vatandaşlar da dar mükellef kapsamında vergilendirilecek. Beyanname vermek isteyen Türk vatandaşları, mavi kart sahipleri ve yabancı kimlik numarası olan kişiler, dış temsilciliklerden e-Devlet şifresi alarak işlemlerini gerçekleştirebilecek. Beyannameler, Hazır Beyan mobil uygulaması aracılığıyla da cep telefonundan gönderilebilecek.

Beyannamesini zamanında vermeyenlere ceza

2024 yılı kira gelirleri için verilecek yıllık gelir vergisi beyannameleri üzerinden tahakkuk eden vergi, 2025 yılında iki taksitte ödenecek.

• Birinci taksit: 2 Nisan
• İkinci taksit: 31 Temmuz

Beyannamenin zamanında verilmemesi halinde özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Verginin süresinde tahakkuk ettirilmemesi durumunda ise verginin bir katı kadar vergi ziyaı cezası kesilecek. Vergi ödemeleri, Dijital Vergi Dairesi, anlaşmalı bankalar, PTT şubeleri ve vergi dairesi vezneleri aracılığıyla yapılabilecek.