İstanbul'da kiralar tavan yaptı! Hangi ilçelerde ne kadar ödeniyor?

İstanbul’da konut kiraları son bir yılda yüzde 46,82'lik bir artış gösterdi. Ortalama kira bedelinin 24 bin 400 lira olarak kaydedildiği megakentte, bazı ilçelerde bu rakam 35 bin lirayı aşmış durumda. Kiraların ortalama en düşük olduğu ilçelerde dahi rakamlar 13 bin 800 liradan başlıyor.

Yüksek enflasyon nedeniyle konut kiralarına getirilen yüzde 25’lik zam sınırına rağmen, birçok ev sahibi bu sınırı aşarak kira artışına gitti. Bu durum kiracılarla ev sahiplerini karşı karşıya getirdi, pek çok taraf adliyelik oldu. 1 Temmuz’dan itibaren ise kira artışları yıllık enflasyon oranına göre düzenlenmeye başlandı.

Gayrimenkul veri analiz platformu Endeksa'nın açıkladığı Temmuz verilerine göre, İstanbul'da konut kiraları son bir yılda yüzde 46,82 oranında yükseldi. Kent genelinde ortalama kira bedeli 24 bin 400 lira olurken, ortalama metrekare kira fiyatı ise 244 lira olarak belirlendi. Özellikle Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy gibi ilçelerde kira bedellerinin ortalama 35 bin lirayı aşması dikkat çekiyor.

En düşük kira bedellerinin bulunduğu ilçelerde bile kiralar, 13 bin 800 lira seviyesinden başlıyor. Bu durum, İstanbul’da kiracıların mali yükünü önemli ölçüde artırırken, konut piyasasındaki fiyat dengesizliğine de işaret ediyor. İstanbul'da yükselen kira bedelleri, konut kiralamak isteyenler için bütçeleri zorlayan bir tablo ortaya koyuyor.

İstanbul'da 10 metrekare evin kirası hangi ilçede kaç lira?

Endeksa verilerinden yaptığımız derlemeye göre İstanbul'un ilçelerinde 100 metrelik konut kiraları şu şekilde hesaplandı:

Esenyurt 13 bin 800 lira

Arnavutköy 15 bin 400 lira

Sultangazi 16 bin lira

Avcılar 16 bin lira

Sultanbeyli 16 bin 100 lira

Esenler 16 bin 400 lira

Silivri 16 bin 500 lira

Güngören 17 bin 400 lira

Beylikdüzü 17 bin 600 lira

Bahçelievler 17 bin 700 lira

Büyükçekmece 17 bin 900 lira

Çatalca 18 bin 300 lira

Sancaktepe 18 bin 700 lira

Küçükçekmece 19 bin 300 lira

Fatih 19 bin 500 lira

Tuzla 22 bin lira

Gaziosmanpaşa 20 bin 500 lira

Bayrampaşa 20 bin 500 lira

Zeytinburnu 21 bin 600 lira

Pendik 21 bin 800 lira

Çekmeköy 22 bin 300 lira

Başakşehir 22 bin 500 lira

Ümraniye 23 bin 700 lira

Kartal 25 bin 200 lira

Üsküdar 26 bin 600 lira

Maltepe 26 bin 700 lira

Şile 26 bin 800 lira

Kağıthane 26 bin 800 lira

Beykoz 27 bin 100 lira

Ataşehir 28 bin 400 lira

Şişli 28 bin 600 lira

Eyüpsultan 29 bin 400 lira

Bakırköy 30 bin 100 lira

Beyoğlu 31 bin 700 lira

Kadıköy 38 bin 700 lira

Beşiktaş 39 bin 900 lira

Sarıyer 44 bin lira