İmamoğlu, "Birilerinin cebine 85 milyar dolar aktardılar" demişti; İPA raporu ortaya çıktı: 85 milyar dolar kimin cebine aktı?

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun geçtiğimiz günlerde katıldığı KİPTAŞ We Haliç projesi kura çekilişi törenindeki “Birilerinin cebine basit hesapla 85 milyar dolar aktardılar” çıkışı gündeme bomba gibi düşmüştü.

227 adet büyük ölçekli proje ve kentsel alanın geçmişten günümüze imar planı süreci, imar plan değişiklikleri, arazi fonksiyon değişimlerinin incelendiği raporda, projeler içinden plan yönünden belirgin değişiklikleri olan veya mimari projesinde majör aykırılıkların olduğu 130 proje seçilerek, İstanbul’da kamuya ait veya donatı alanları üzerinde ne kadar inşaat üretildiği, mimari projeye aykırı üretilen inşaat alanları ve bu inşaatlar ile ne kadar maddi kazanç sağlandığı tespit ediliyor.

Aytunç Erkin raporun detaylarını yazısında şöyle aktarıyor:

İPA’nın raporuna göre; 17’si park alanı, 8’i askeri alan 78 alan imar planında donatı alanı iken imarlı alana alınmış. Yine 7 alan toplamda 2 milyon 846 bin 621 metrekare orman alanı özel olarak imar planı üretilerek imara açılmış. 3 milyon 650 bin 934 metrekarelik donatı alanında toplam 16 milyon 112 bin 518 metrekarelik inşaat yapılmış. Buralara konut, ticaret, ofis, iş yeri, alış veriş merkezi ve otel inşa edilmiş.

Yine rapordaki bilgilere göre; özel olarak imar planı üretilerek imara açılan 8 askeri alan üzerinde (toplam alan 1 milyon 492 bin 281 metrekare) toplamda 3 milyon 226 bin 41 metrekare yapılaşma olduğu, bu alanlarda genellikle konut üretildiği belirlenmiş. Donatı alanı iken imarlı alana alınan 78 alana kimlerin inşaat yaptığı da isim isim verilmiş.

Raporun çarpıcı bölümlerinden birisi de orman alanı ve ağaçlandırılacak alan vasfında olan yerlerin- 2 milyon 846 bin 621 metrekare- üzerine toplamda 751 bin 590 metrekare inşaat yapılmış. Yine genellikle konut üretildiği saptanmış.

Sonuçta, 20 Temmuz 2022 dolar kuru üzerinden de 84.678.372.715 dolarlık bir rant ortaya çıkıyor. İPA’ya göre bu 84.6 milyar dolar, İBB 2022 bütçe gelirinin 20 katı, İstanbul gayrisafi yurtiçi hasılası kadar, TOKİ’nin 18 yıllık kentsel dönüşüm faaliyetlerinin 8 katı, merkezi yönetim 2021 bütçe (vergi) geliri.