Ev kiralamada bu şartları sağlamayan, 1 milyon lira ceza ödeyecek

Yeni yılın başlamasıyla günlük kiralanan evler yakın takibe alınacak. Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre, şartlara uymayan ev sahipleri 1 milyon liralık cezayı ödemek zorunda kalacaklar.

Resmi Gazete'de günlük kiralamaya ilişkin karar 1 Ocak'ta yürürlüğe girdi. Bu kapsamda evini günlük kiraya vermek isteyen vatandaşlar, bir sürü şartı yerine getirmekle yükümlü.

Haber Global'de yer alan habere göre, 1 Ocak 2024 itibarıyla dairesini günlük kiraya vermek isteyenler, bundan böyle izin belgesi almak zorunda. Bu izin belgesini alabilmek ise, tüm kat maliklerinin onayını gerektiriyor. Eğer kat maliklerinden bir kişinin bile onayı olmazsa, kiralama için izin belgesi alabilmek pek mümkün değil.

E-devlet üzerinden başvuru alınacak

Söz konusu izinleri alan vatandaşlar, e-Devlet üzerinden izin belgesi için başvuruda bulunmalı. Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın ilgili yetkilileri de bu izni vermeden önce, konutu inceleyecek.

Konut girişine asılma mecburiyeti

Söz konusu dairenin kiralama için uygun olduğuna karar verilirse, bu izin bir plaketle verilecek. Bakanlığın vereceği bu plaket, konutun girişine asılacak.

Kişi sınırı olacak

Kiralanan bir evde en fazla 12 kişi kalabilecek. 3 yaşından küçük çocukların sayısı esas alınmayacak. Binada en az 5 dairesi olanlar, günlük kiraya verebilmek için iş yeri ruhsatı almak zorunda kalacak.

Kritik 100 gün detayı

Evini 100 günden daha az süre kiralayan herkes, söz konusu kurallara uymakla yükümlü. Evini 100 günden daha uzun bir süre için kiralayanlar ise uygulamanın dışında kalacak fakat yine de takip edilecek. Aynı konut 1 yılda 100 günden uzun süreli kiraya verilirse, sorumlusu kişi 1 milyon TL para cezası ödeyecek.

Kurallara uymayanlar affedilmeyecek

İzin belgesi olmadan evini kiralaya verenler ise ağır yaptırımlarla karşı karşıya kalacak. Evini izinsiz olarak günlük kiralayanlar, 100 bin TL para cezası ödeyecek. Cezasını ödeyip, 15 gün içinde izin almayıp, evini kiraya vermeye devam eden kişiler ise 500 bin TL daha ceza ödeyecek.

Verilen iki cezaya rağmen izinsiz kiralama yapmaya devam edenler,1 milyon TL'ye kadar para cezasıyla karşı karşıya kalacak.